项目总论

一、 项目名称
中国（北京）居庸山非物质文化遗产示范基地
二、项目地点
北京市昌平区南口镇居庸关长城
三、项目性质
非物质文化保护、研发、培训、教育、宣传基地
四、项目承办单位
北京居庸山文化传播有限责任公司
五、报告编制的主要依据
1、法规规范
《非物质文化遗产法》
《*人民共和国城市规划法》
《风景名胜区管理条例》
《*人民共和国森林管理法》
《*人民共和国文物保护法》
《*人民共和国环境保护法》
《旅游规划通则》GB/T18971-2003
《旅游资源分类、调查与评价》GB/T18972-2003
2、标准
原计委《投资项目可行性研究指南》
发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
3、相关条例与资料
《关于加快发展服务业的若干意见》(国发[2007]7号)
旅游局《关于进一步促进旅游业发展的意见》(旅发[2007]51号)
《关于支持和促进文化产业发展的若干意见》
《关于鼓励、支持和引导非公有制经济发展文化产业的意见》
六、项目建设概况
1.项目建设范围
本项报告的主要内容是对“中国（北京）居庸山非物质文化遗产示范基地”进行可行性研究。就项目建设的可行性、必要性、迫切性、建设内容、投资估算和资金筹措、经济

效益、环境效益等方面进行合理的分析研究，为投资决策部门和承办单位建设提供可靠依据。
2.项目建设地址
本基地占地约5000亩，紧临居庸关长城，南临高速公路，距京昌八达岭高速公路居庸关出口仅5分钟车程。基地内四面环山，山势秀美，植被丰富，空气清新，为天然氧吧，自然与

人文景观相辉映，必将成为吸引客流的主要优势条件。“不到长城非好汉”，一年四季中外游者很多，而且交通十分便利，从二环路德胜门经京昌八达岭高速公路到此地约40公里

，驱车约有30分钟的路程。四面环山、山间环抱良田、植物茂密、泉水潺潺、**难得，是非物质文化遗产示范基地的佳地。
3. 项目建设目标
项目以抢救、保护、展示、传承、弘扬人类非物质文化遗产为事业理念，是集代表性、真实性、性、直观性、艺术性、体验性、互动性于一体的，以人类非物质文化遗产的展

示和演艺、制作和经营、学研和交流、教育和培训为核心内容并与旅游业态相融合的复合型文化旅游区。
按照“传承历史文脉、保护文化遗产、融入生活方式、守望精神家园”的原则，示范基地建设将坚持“与生态保护相结合、与产业化相结合、与市场化相结合”，着力打造成文化

内涵丰富、生态环境优美、人文和自然交相辉映的示范基地。建成后的示范基地将成为中国非物质文化遗产保护基地、各省市文化创意产业示范基地、青少年爱国主义教育基地、青

少年体验示范基地、文化旅游基地。
4.项目投入总资金和效益
项目规模总投资5500万元。项目建成后经济效益和社会效益明显，预计年均综合收入达到4000万元，年实现利润总额2000万元，上缴各种税金500万元。
5.主要经济技术指标
①总投资收益率：50%
②项目财务内部收益率(所得税前)：50%
③财务净现值FNPV(税前)：2000万元
④项目资本金内部收益率：35%
⑤资本金净噌噌往上窜：35%
⑥投资回收期（税前）：Pt=3年
⑦年均营业收入：4000万元
⑧年平均利润总额：2000万元
6.结论
①当前是建设非物质文化遗产保护与产业发展的难得时机
联合国科教文组织、中国与地方政府对保护人类非物质文化遗产高度重视和支持；文化旅游产业拥有庞大的消费群体和巨大的市场容量。当前政治经济环境下出游势头的迅猛

发展，“非物质文化示范基地”的形成，使项目获得千载难逢的难得时机。
②高明的战略及运营模式是非物质文化示范基地成功的基础
经过了近十几位导师对项目建设的时代背景、宏观政策、市场以及消费群体等的调研、分析与探讨，已经形成了从战略理念、战略定位、运作策略到运营模式等一整套创新的、系

统的发展模式，特有的地域性使其具有发展性，因此它有条件成为中国综合性的非物质文化示范基地。将做大做强，可有力推动中国民间艺术的发展，立足都北京，面向国内外

，带动中国传统文化的发展。
③“天时、地利、人和”三个条件都具备
此项目建成后，在非物质文化遗产得到保护的同时可以使这些濒危遗产得以传承，通过整合现有的制作加工作坊，使艺人们得以技术创新和交流。与此同时有利于促进国内外各国、

各对人类历史文化的保护与珍惜；有利于活态地对人类非物质文化遗产进行保护、传承与弘扬；有利于提升中国的“软实力”水平；有利于提升在保护、传承人类非物质文化

遗产工作在各地内外的地位；有利于促进北京市文化产业战略目标。该项目的建设，必将在国内外产生重大影响。

公司名：北京居庸山文化传播有限责任公司