德力西源生态工业园
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项目描述：临沂市再生资源生态工业园区招商合作 一、项目基本情况山东德力西再生塑料产业园由中国德力西集团投资建设，由集团下属的山东德利再生资源置业有限公司管理运营，2009年11月，经临沂市政府批准升格为临沂市再...[详细]
德力西源生态工业园
项目介绍
临沂市再生资源生态工业园区招商合作
一、项目基本情况
山东德力西再生塑料产业园由中国德力西集团投资建设，由集团下属的山东德利再生资源置业有限公司管理运营，2009年11月，经临沂市政府批准升格为临沂市再生资源生态工业园，享受市级开发区的优惠政策。
德力西集团总部位于浙江温州，是一家以生产高中低压电器、输变配电气和工业自动化控制电气为主，同时涉足综合物流、交通运输、金融服务、环保工程、再生资源等产业的大型工业企业，现有员工14000余人，资产总额60多亿元，品牌无形资产28.28亿元，综合实力位居中国民营企业500强前列。2004年，德力西以规范行业、保护环境为已任，进军循环经济领域，成立专职再生资源公司，拟在长三角、珠三角和环渤海三大经济圈建立再生资源产业基地，立足国内，接轨国内外，构建再生资源环保产业体系。
2005年4月，德力西集团投资组建山东德利再生资源置业有限公司，在临沂投资建设山东德力西再生塑料产业园。公司现有员工112人，科技活动人员25人，固定资产3亿元人民币，注册资本5000万元。
园区先后被列为再生资源回收体系建设试点单位（再生资源园区）、环保部中日循环经济合作项目案例园区、发改委再生塑料行业循环经济案例示范园区、淮河海河流域水污染防治“十一五”规划项目、山东省循环经济试点单位、山东省再生资源利用示范企业、山东省再生塑料生态工业示范园区、山东省循环经济科学管理十佳示范企业和临沂市政府重点项目,被山东省环保厅指定为《再生塑料行业污染物排放标准》、《再生塑料资源化技术规范》、《再生塑料资源化行业环保准入标准》等三项山东省地方环境保护标准编制单位；通过ISO14001环境管理体系认证和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。
二、园区总体介绍
2009年，为进一步加快园区建设，形成再生资源产业集群，推进临沂市再生资源产业发展，加快“两型社会”试点工作进程，经临沂市政府研究决定在山东德力西再生塑料产业园的基础上成立临沂市再生资源生态工业园，总体规划面积2000亩，成立园区管理委员会，受市政府行业实力品牌，由山东德利再生资源置业有限公司具体承担园区的开发、建设、招商和管理运营工作，享受市级开发区优惠政策。生态工业园是临沂市发展循环经济、低碳经济，构建“两型”社会的重要载体,按照“政府主导、企业经营、市场运作、多元投入”的思路，整合资源，统一规划，集中布局，打造再生资源及关联产业生态工业示范园区。
生态园区位于临沂市河东区相公街道，总体占地2000亩，规划建设“五区二中心”，即：再生塑料产业区、废旧电器拆解区、报废汽车拆解区、有色金属产业区、闭型通关贸易区和再生资源无害化处理中心、再生资源科技研发中心。其中，再生塑料产业区占地700亩，废旧电器拆解区200亩，报废汽车拆解区500亩，有色金属产业区500亩，闭型通关贸易区亩。
三、再生塑料产业区建设现状介绍
目前，再生塑料产业区基本建设完毕，已建成“五区二中心一网络”即：商品交易区、分拣加工区、仓储配送区、商品展示区、配套服务区、科研中心、废水废气污泥无害化处理中心和临沂市再生资源分拣回收网络。
（1）商品交易区：该区是整个项目的基础部分，占地面积2万平方米，其中，建筑面积5000 平方米，交易货场占地15000平方米，分为原料与成品交易区和国内外贸易区，主要功能是将国内外再生塑料原料、辅料及成品按照交易种类进行细分和集中，进行批发与少售交易，形成集约化经营和资源集聚，搭建再生塑料交易平台。设有20吨和吨地磅各1台。日交易量800多吨，交易额400多万元。
（2）分拣加工区：该区为整个项目的关键部分，分为分拣初加工区和深加工区。分拣初加工区占地面积10万平方米，主要功能是对废旧塑料进行统一回收、分拣、破碎、清洗、晒干、仓储等，对分拣清洗后的废旧塑料进行简单的初级加工，为深加工提供初级原料。该区由218套商铺单元组成，商铺严格按照“圈区管理”的标准要求设计，采用钢结构形式建设，商铺高7.2米，每套占地面积400-600平方米。每个商铺设有隔离围墙，连结排给水管道，清洗产生的污水排入污水处理厂进行集中统一处理，按消防安全要求配备室内消防箱和灭旺器材，配置办公用房，预设电话、宽带、有线电视端口。现有169家商户入驻经营，年加工利用废塑料15万吨，其中废聚乙烯7.5万吨、废聚丙烯4.5万吨、废聚乙烯1.8万吨、其他废塑料1.2万吨。
深加工区占地面积15万平方米，主要功能是自建投资与吸纳塑料深加工企业，引进国内外高明高速分拣加工设备和生产工艺，对废旧塑料进行分类分离与精加工处理，提高废旧塑料再利用水平和经济效益，实现资源永续利用的目的。
（3）仓储配送区：该区占地面积2万平方米，其中仓库建设面积4600平方米，主要功能是采取标准化、系列化、规范化的运输、仓储、装卸、搬运、包装等机具设施对进出园区的废旧物资进行统一收购、储存、配发、装卸、运输及管理等，建立科学合理的物流管理系统，成立专职装卸物流队伍，配备专职物流车15辆，叉车5辆和打包设备，为经营户提供便利、快捷的物流配送服务，提高整体资源利用率，降低企业运作成本。
（4）商品展示区：该区占地面积5000平方米，设有展示厅和信息管理中心。展示厅按照现代化、科技化的标准进行设计与装修，展示再生塑料产业现状和未来发展规划，定期举办再生资源业务洽谈会、商品展示会等。信息管理中心收集、汇总并定期发布国内外再生资源供求信息，为园区各经营户和网络回收各网点提供各种信息服务；建立专门在线收废网站，统一公开的服务电话及互联网络设施，为市场内经营户以及相关领域的用户提供商务服务等。
（5）综合服务区：该区为市场综合服务与办公商务中心，建有建筑面积5000平方米的综合办公楼一座，内设市场管理、银行、保险、邮政、通讯、保安、餐饮、娱乐、停车场等相关商务配置设施，成立由、税务、、环保等部门组成的园区管理委员会，为经营户提供“一站式”全方位好服务，装有治安、消防、税控对接电子定位装置，实行24小时巡逻定位。
（6）污水、污泥与废气无害化处理中心：该中心是整个项目的重要部分，按照节能环保要求，集中建设废水、废气和污泥等污染治理设施，对废气、废水和污泥进行综合利用与无害化处理，消除二次污染，推行清洁生产，降低资源消耗与治理污染成本，保护区域生态环境。
污水处理厂占地面积5000平方米，总投资2700万元，设计日处理污水5000吨，采用目前国内高明的A/O厌氧+好氧生化组合处理工艺，对污水进行三级深度处理，污水排放达到《山东省南水北调沿线水污染物综合排放标准》（DB37/599-2006）一般保护区域标准，年降低污染物（CODcr）排放近7000吨，使COD达到40mg/L以下，BOD达到10mg/L以下，中水回用率达到95%，从根本上解决废旧塑料加工过程中所造成的二次污染问题。污水处理厂安装污水排放COD在线自动定位系统并通过市环保局验收。
建立污泥和废渣贮存中转站，占地3500平方米，对市场产生废弃物进行分类及无害化处理。对不可利用废塑料和裹覆物、铁等金属杂质设置半封闭堆场，建设滤液收集池，收集的滤液进入污水处理厂进行处理；危险废物按《危险废物贮存污染控制标准》送往临沂危险废物处理中心进行处理；生活垃圾以及污水处理厂产生的污泥通过污泥资源化处理中心进行处理，实现固体废物处理的无害化、减量化、资源化。
建立废气处理中心，占地面积1500平方米，采用回收高明的湿法喷淋净化技术和生化反应净化技术，对生产过程中产生不同废气进行收集并分别实施废气集中处理，净化后的废气经脱水装置处理后达标排放，废液进入污水处理厂处理。
（7）科技研发中心：科技研发中心占地1万平方米，建筑面积2000平方米，建筑及科研设备总投资2000万元。研发中心先后与北京大学、中国海洋大学建立了长期合作关系，被确定为北京大学循环经济和再生资源研究所再生塑料科研基地、中国海洋大学科研基地、并与新加坡亚洲管理学院建立海外研究合作关系，共同开展废塑料重量级技术课题的研究。
（8）再生资源回收分拣中心网络：结合临沂市废塑料回收利用实际情况及《农村环境综合治理规划》，初步建立了以“分拣中心”为、以社会“回收公司”为骨干、以“个体回收大军”为基础、以“信息管理”为手段的“个体户+回收公司+分拣中心”合作关系的回收网络体系，在全市范围内建立12个回收分拣中心，180个中转站，链接8040各回收站点，网络体系的建立进一步提高了废塑料的回收利用率。
四、园区建设优势
优势一：园区地理位置优越，区位优势明显
园区位于临沂市东北部的相公街道，距临沂市区12公里，胶新铁路贯穿南北，兖石铁路贯穿东西，省级岚兖公路横贯东西。西南距临沂飞机场10公里，临沂机场现已开通北京、上海、广州、青岛等国内20多条航线，是鲁南的民用机场。东距岚山、日照及连云满港均在公里左右，距青岛210公里左右，是黄海结合部经济圈内的内陆码头。西距京沪高速公路16公里，交能十分方便，地理位置优越。
优势二：园区产业基础雄厚，资源集聚功能明显
项目所在地临沂市河东区相公街道是传统的废旧塑料物资收购、加工集散地，再生塑料资源积聚丰富。以相公街道为中心的废旧塑料从上世纪80年代兴起，逐步发展壮大并形成规模，产业带动了周围3个乡镇的40多个村庄，从业人员多时达到3万多人，年经营总量达50多万吨，交易额近30亿元，产品购销区域辐射江苏、浙江、河北、上海等省市以及美国、韩国、日本等和地区，是国内重要的废旧塑料集散地之一，具有良好的区位优势和资源优势。
园区集散市场现有169家商户入驻经营，年加工利用废塑料15万吨，其中废聚乙烯7.5万吨、废聚丙烯4.5万吨、废聚乙烯1.8万吨、其他废塑料1.2万吨，资源聚集已经形成一定规模。
目前在临沂市范围内建立11个县级交易中心，180个中转站，5个市级交易中心。网络体系的建立进一步提高了废塑料的回收利用率，年可实现回收废旧塑料20万吨，其中废旧PET瓶约为1.8万吨；废旧农膜地膜8万吨，资源集聚功能已初步显现。
优势三：园区基础设施完善，环保设施齐全
园区水、电、路、通讯等达到了“九通一平”标准。建设完成分拣初加工区10万m2、原材料与成品交易区5万m2和建筑面积5000m2的综合办公楼；占地面积5000 m2，，日处理污水5000吨的污水处理厂；建设完成区域性再生资源集散市场，建设集交易、粗加工、仓储功能于一体的商铺218套；建设完成自来水、排水、中水回用管网，消防设施完善。
污水处理厂作为生态工业园区的核心工程，采用国内高明的“物化处理+A/O厌氧、好氧生化处理+曝气生物过滤+消毒”组合处理工艺，对污水进行三级深化处理，中水实现95%回用，污水处理后达到《山东省南水北调沿线水污染物综合排放标准》(DB37/599-2006)一般保护区域标准。
采用回收高明的湿法喷淋净化技术和生化反应净化技术，对生产过程中产生的不同废气进行收集并分别处理。净化后的废气经脱水装置处理后达标排放，废液进入污水处理厂处理。
优势四：园区科研体制完善，行业技术出众
园区科技研发中心占地1万平方米，建筑面积2000平方米，建筑及科研设备总投资2000万元。该中心注重纳米技术与功能高分子材料在再生塑料领域的应用，引进国内外高明的塑料合金技术、共混改性技术、加工应用技术、分析检测技术，以及环境保护技术等，为废塑料再利用提供技术保护。
研发中心先后与北京大学、中国海洋大学建立了长期合作关系，被确定为北京大学循环经济和再生资源研究所再生塑料科研基地、中国海洋大学科研基地、并与新加坡亚洲管理学院建立海外研究合作关系。2008年，园区通过了ISO14000环境管理体、OHSMS18001职业健康安全管理体系认证。
优势五：园区服务功能效果，投资程序快捷
园区建有综合服务办公大楼，设有、、税务海关检验检疫等派驻机构，形成了海关、检验检疫、环保、园区“四位一体”的联合监管体制。园区设立管委会为入园企业提供好、便捷、效果的服务，对入园企业的各类建设项目实行集中审批、限时办理，、税务、土地、项目等审批、登记手续，由园区管委会实行“一站式”全程代理服务。
优势六：园区现代物流畅通，经营环境优良
以园区为依托，建立闭型通关区运作机制，实现园区进口废物“大通关”。协调海关、商检等部门入驻园区，建立海关、商检、环保和园区“四位一体”的监管体系，支持进出关货物快捷效果。
优势七：园区总体规划科学，产业布局合理
园区总体占地2000亩，园区各功能区规划科学，布局合理，配套功能齐全，产业一体化效果明显。依据建设总体目标，园区规划建设项目分为产业链延伸项目、环境建设项目、再生资源建设项目和基础设施建设项目四大类，入驻企业为产业链上一个重要环节，符合循环经济理念，可充分利用资源，降低生产成本。
优势八：品牌优势明显，发展前景广阔
园区先后被列为再生资源回收体系建设试点单位（再生资源园区）、环保部中日循环经济合作项目案例园区、发改委再生塑料行业循环经济案例示范园区、山东省循环经济试点单位、山东省再生资源利用示范企业、山东省再生塑料生态工业示范园区，这些名片的取得，园区在国内铸就了再生资源行业品牌，市场潜力巨大，发展前景很为广阔。
五、招商范围
1、再生资源产业上下游企业
2、垃圾（污泥）处理等环境工程类企业
3、产业链条建设关键环节的生产厂家及产业高新技术项目
4、其他可入驻园区经营的项目（受环保条件制约，在园区外限制经营的）及其他关联产业项目。
六、入驻形式
1、连排租赁已有商铺（现铺类型：400㎡至800㎡自由选择）；
2、租赁土地自行建设厂房；
3、新征国有土地建设厂房。
七、收费标准
1、按照位置及构造不同商铺租赁价格从95元/平方米至145元/平方米不等；
2、土地租赁价格面议
3、新征国有土地项目按国有土地出让相关规定办理出让手续。
4、物业管理费0.5元/平方米；
5、污水处理费1.3元/平方米；
6、自来水收费标准按临沂市相关标准收取；
7、电费：平均电价0.81元/度
八、优惠政策
1、 园区管委会为入园企业（入园企业是指产业园成立后在产业园注册新办的企业，以下同）提供好、便捷、效果的服务。入园企业办理、税务、土地、项目等审批、登记手续，由园区管委会实行“一站式”全程代理服务。
2、入园企业在办理有关审批手续时，免缴市区各项行政事业性收费。服务性收费按标准的30%收取。
2、入园企业在办理有关审批手续时，免缴市区各项行政事业性收费。服务性收费按标准的30%收取。
3、土地实行招拍挂或租赁方式。土地**中属市、区留成部分由财政视项目投资、销售、利税等情况向企业返还，支持企业发展。
4、鼓励现有再生资源企业入园经营，对因产业结构调整、符合产业发展规划入园的企业，园区管委会在土地租赁或出让、税收减免给与大力支持，积很协调帮助申报有关政策资金、部分减免污水处理费，全力支持企业入园经营。
4、鼓励现有再生资源企业入园经营，对因产业结构调整、符合产业发展规划入园的企业，园区管委会在土地租赁或出让、税收减免给与大力支持，积很协调帮助申报有关政策资金、部分减免污水处理费，全力支持企业入园经营。
5、执行税务总局废旧物资回收企业增值税相关优惠政策规定。
6、园区内企业创收之日起3年内，企业所得税市、区留成部分，全部奖励企业；自经营之日起2年内，增值税市、区留成部分，50%奖励企业，用于支持企业发展。
7、企业研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的技术开发费用，允许在缴纳企业所得税前扣除。
8、入园外商投资企业产品符合国办发［1999］73号文件要求的，可继续享受该文件规定的对其进口国内不能生产或性能不能满足需要的自用设备及其配套的技术、配件、备件，免征进口关税和进口环节税的优惠政策。
9、对于重大投资项目，采取“一事一议”。
7、企业研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的技术开发费用，允许在缴纳企业所得税前扣除。
8、入园外商投资企业产品符合国办发［1999］73号文件要求的，可继续享受该文件规定的对其进口国内不能生产或性能不能满足需要的自用设备及其配套的技术、配件、备件，免征进口关税和进口环节税的优惠政策。
9、对于重大投资项目，采取“一事一议”。
